Décrivez votre bien situé à Louhans : votre demande part vers des diagnostiqueurs certifiés du Saône-et-Loire, qui vous répondent avec leur devis. Gratuit, sans engagement.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Les diagnostics déjà réalisés à Louhans
1 386
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-15
22.4 %
classés E
311 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
18.4 %
classés F ou G
255 logements diagnostiqués
235 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 810 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 81 m²
18,4 % du parc diagnostiqué de Louhans est classé F ou G : 3ᵉ position parmi les villes suivies, +9.8 points d'écart à la moyenne du réseau et un coût énergétique moyen inférieur de 29 €.
Méthode : moyennes calculées sur les diagnostics déposés pour la commune de Louhans. Comme le DPE repose sur un scénario d'occupation standard, la facture réelle peut s'en écarter nettement.
Deux extrémités à retenir pour Louhans : 29,8 % de logements bien classés, 18,4 % de logements F ou G dont la location sera interdite par étapes.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 7 | 0.5 % | |
| B | 30 | 2.2 % | |
| C | 376 | 27.1 % | |
| D | 407 | 29.4 % | |
| E | 311 | 22.4 % | |
| F | 171 | 12.3 % | |
| G | 84 | 6.1 % |
Le gros du parc diagnostiqué de Louhans relève de « avant 1948 » (44,4 %). Pour une surface moyenne de 81 m², cette génération de bâti détermine à elle seule la liste des repérages à prévoir.
L'énergie la plus fréquente à Louhans est « Gaz naturel » : 704 logements diagnostiqués, 50,8 % du parc mesuré. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, l'électricité est convertie en énergie primaire avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte de nombreux logements électriques d'une classe.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Louhans (code INSEE 71263) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 215 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
reconnus entre 1982 et 2022
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Aucune liste n'est universelle : elle se construit à partir de la date du permis de construire, du régime de propriété et de l'ancienneté des installations du logement.
Le prix des diagnostics n'est pas réglementé : il varie avec la surface, l'année de construction, le nombre de repérages et l'accès au logement. Ce tableau donne un ordre de grandeur, pas un devis.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Vente d'un appartement | 290 à 580 € |
| Pack vente maison | 390 à 790 € |
| Pack location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Louhans →
Chaque quartier de Louhans correspond à un regroupement IRIS de l'IGN, auquel nous avons associé les DPE géolocalisés de la commune.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
255 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 18,4 % du parc mesuré, soit 9,8 % de plus que la moyenne des villes que nous suivons (8,6 %). Louhans se situe au 3ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 810 €, dans la moyenne du réseau.
44,4 % des logements diagnostiqués à Louhans relèvent de la période « avant 1948 », pour une surface médiane de 81 m² et une consommation moyenne de 235 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (50,8 % des diagnostics).
Sur les 2 quartiers de Louhans rattachés aux diagnostics géolocalisés (1 386 DPE analysés), Louhans concentre la plus forte part de logements classés F ou G (20,2 % sur 789 diagnostics) tandis que Châteaurenaud affiche la plus faible (16,1 % sur 597). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2022, dont 16 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (6 446 habitants), le parc diagnostiqué représente 215 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Vous gardez la main à chaque étape, y compris après réception des devis.
1. Qualifier le logement
Surface, étage ou plain-pied, année de construction, énergie de chauffage : ces éléments déterminent la liste exacte des diagnostics dus à Louhans.
2. Transmission ciblée
Seuls des diagnostiqueurs certifiés couvrant réellement le secteur sont sollicités, dans la limite de trois par demande.
3. Les propositions
Vous recevez leurs devis détaillés, prestation par prestation, et comparez librement prix et délais annoncés.
4. L'intervention et le rapport
Après la visite, le rapport vous est remis puis déposé sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, ce qui le rend vérifiable.
Les délais de rendez-vous et de remise du rapport sont annoncés par chaque diagnostiqueur dans son devis : ils dépendent de sa disponibilité et nous ne les garantissons pas à sa place.
Vendre un bien de la période « avant 1948 »
C'est le cas le plus fréquent à Louhans (44,4 % du parc diagnostiqué). Selon la date exacte du permis, le dossier ajoute au DPE le repérage amiante, le constat plomb, et les états des installations de plus de quinze ans.
Copropriété à Louhans
Au DPE du lot s'ajoutent le mesurage loi Carrez et, depuis janvier 2026, le DPE collectif désormais obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots. Le règlement de copropriété est utile au diagnostiqueur dès la visite.
Bien classé E, F ou G
566 diagnostics de la commune portent l'une de ces trois étiquettes. La vente d'une maison ou d'un immeuble entier concerné impose un audit énergétique réglementaire remis dès la première visite, valable cinq ans.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023
Les logements les plus énergivores, au-delà de 450 kWh/m²/an en énergie finale, ne peuvent plus être proposés à la location ; la vente d'un bien F ou G en monopropriété réclame un audit.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025
Plus aucun nouveau bail d'habitation pour un logement classé G. L'audit énergétique concerne aussi la vente des maisons classées E.
Depuis janvier 2026
Le mode de calcul du DPE évolue (coefficient de l'électricité ramené à 1,9, arrêté du 13 août 2025) et une mise à jour gratuite des rapports antérieurs est possible via l'Observatoire de l'ADEME. Le DPE collectif s'impose à toutes les copropriétés d'habitation.
En 2028
Les logements classés F rejoindront à leur tour la liste des biens non louables.
À l'horizon 2034
Les logements classés E ne pourront plus être loués, et la vente d'un bien classé D exigera un audit énergétique.
À Louhans, 255 logements diagnostiqués sont déjà dans le périmètre de ces échéances.
La vente d'un logement classé G reste possible : aucune interdiction ne pèse sur la transaction. Ce sont la location et la révision des loyers qui sont restreintes. En revanche, la vente d'une maison ou d'un immeuble entier classé E, F ou G impose un audit énergétique.
Le dossier de diagnostic technique est à la charge du vendeur pour une vente et du bailleur pour une location. En cas d'absence ou d'erreur, la responsabilité reste la sienne : l'acquéreur peut demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour une vente : DPE, amiante si permis avant juillet 1997, plomb pour un immeuble d'avant 1949, électricité et gaz de plus de quinze ans, état des risques et mesurage Carrez en copropriété. Pour une location : DPE, état des risques, plomb, états électricité et gaz. À Louhans, 44,4 % des logements diagnostiqués relèvent de la période « avant 1948 », ce qui déclenche souvent les repérages liés à l'ancienneté.
Oui, à la vente comme à la location. L'état des risques et pollutions reprend, commune par commune, les aléas recensés par Géorisques : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, radon, sismicité, arrêtés de catastrophe naturelle. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Sur les 1 386 DPE enregistrés à Louhans dans la base ADEME, 255 portent une étiquette F ou G, soit 18,4 % du parc diagnostiqué, contre 8,6 % en moyenne sur les villes suivies par ce réseau. La commune se place au 3ᵉ rang de ce classement.
Le formulaire prend une minute. Les devis reçus détaillent le prix, les diagnostics couverts et les disponibilités annoncées par chaque professionnel.
Demander des devis pour LouhansRéglementation nationale et chiffres locaux : nos publications sur le logement de Louhans.
1 386 diagnostics réalisés à Louhans, 255 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 810 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyse
Dans le quartier Louhans à Louhans, les 789 DPE analysés décrivent un parc majoritairement composé d’appartements et marqué par les constructions anciennes. La part de logements classés F ou G atteint 20,2 %, au-dessus des 18,4 % observés dans l’échantillon communal.
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À Châteaurenaud, les 597 DPE analysés décrivent un quartier majoritairement composé de maisons, avec 16,1 % de logements classés F ou G dans cet échantillon. La comparaison avec Louhans révèle une consommation médiane plus basse, mais un coût énergétique annuel médian estimé plus élevé.
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À Louhans, Géorisques recense 3 risques : mouvement de terrain, séisme et transport de marchandises dangereuses. Leur présence à l’échelle communale appelle une vérification à l’adresse du bien, en tenant compte d’un parc diagnostiqué largement ancien.
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À Louhans, la base ADEME recense 1 386 logements diagnostiqués, dont 84 classés G et 171 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions locatives déjà applicables, les échéances suivantes et les règles liées à la vente.
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À Louhans, 44,4 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne au diagnostic plomb une place importante dans les projets immobiliers. Voici les obligations et les validités connues du CREP, ainsi que les limites des informations disponibles sur son contenu et ses seuils.
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À Louhans, 82,8 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001. Cette ancienneté explique l’importance de la question de l’amiante, sans permettre de conclure à sa présence dans un bien donné.
Lire l’analyseChiffres calculés à partir de la base des DPE des logements existants publiée par l'ADEME (data.ademe.fr, jeu « dpe03existant »), filtrée sur la commune de Louhans. Les coûts et consommations sont des estimations conventionnelles issues de la méthode réglementaire, non des factures relevées. Obligations et échéances : Code de la construction et de l'habitation, loi Climat et Résilience. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-15.